Bài và tổng hợp ảnh: Cô Nguyễn Thị Phúc Doang

Để gắn kết kiến thức học trong nhà trường và thực tiễn, sáng ngày 29/8/2024, sinh viên lớp EI2101 được dẫn đi tham quan để nghe giới thiệu về Quy trình triển khai các dự án xây dựng nhà xưởng cho thuê, vai trò của bộ phận đầu tư và các bộ phận liên quan đến dự án tại Công ty Cổ phần Phát Triển Công Nghiệp BW.

 Trong buổi tham quan, sinh viên được nghe anh Tuấn Phan – Phó Giám Đốc Đầu Tư của công ty giới thiệu đôi nét về BW cũng như ngành bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. BW là công ty liên doanh giữa Becamex - Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp, Quỹ đầu tư Warburg Pincus (Mỹ) và ESR, một công ty quản lý bất động sản lớn thứ ba thế giới. Do vậy, tận dụng được lợi thế đứng trên vai của người khổng lồ, BW hiện đang là một nhà phát triển công nghiệp và hậu cần cho thuê hàng đầu Việt Nam. Có mặt tại 12 tỉnh thành công nghiệp trọng điểm của Việt Nam, với hơn 50 dự án và cung cấp nhà kho – nhà xưởng xây sẵn, nhà kho xây theo yêu cầu, mua bán sát nhập tài sản hoạt động ổn định cho các doanh nghiệp, BW là mô hình phù hợp để sinh viên đang theo học môn học Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư tham quan và học hỏi kinh nghiệm thực tiễn.

 Trong buổi tham quan, anh Tuấn Phan cùng chị Hảo Trần – General Counsel (Trưởng bộ phận pháp lý và tuân thủ) cũng đã giới thiệu cho sinh viên về Quy trình triển khai các dự án xây dựng nhà xưởng cho thuê, vai trò của bộ phận đầu tư và các bộ phận liên quan đến dự án tại Công ty Cổ phần Phát Triển Công Nghiệp BW. Nguyên tắc trong đầu tư là cân bằng giữa rủi ro và lợi nhuận. Tất cả các bên liên quan trong việc tìm đất, thiết kế, thi công, tìm kiếm khách hàng, pháp chế, kế toán, kinh doanh… đều có vai trò quan trọng và là mảnh ghép trong việc triển khai thành công bất kỳ dự án nào của công ty. Công ty không chỉ đứng trên vai trò người triển khai dự án có lợi cho bản thân mình mà còn nghiên cứu những cơ hội để nếu dự án triển khai thì chính khách hàng của BW cũng được lợi gì. Do vậy, BW đã giúp nhiều khách hàng, đối tác trong và ngoài nước có ngay cơ sở vật chất hoạt động kinh doanh, doanh nghiệp được vận hành nhanh chóng tại các vị trí phù hợp, phần nào đó giúp cho các ngành công nghiệp, công nghiệp phụ trợ, dịch vụ…. của Việt Nam phát triển.

Trong buổi chia sẻ, sinh viên cũng được xem các video clip và hình ảnh về dự án nhà kho xây sẵn ở Khu công nghiệp Xuyên Á (Long An), nhà xưởng xây dựng theo yêu cầu ở Khu công nghiệp Tân Phú Trung (TP.HCM) cũng như nghe giới thiệu về đặc điểm các dự án này.

 
Ảnh: Nhà kho cho thuê xây dựng theo yêu cầu tại Khu CN Tân Phú Trung (Khách hàng Shopee, J&T)

               Ảnh: Sinh viên nghe chia sẻ trực tiếp và trực tuyến qua link Teams.

Sau buổi tham quan và nghe chia sẻ, các sinh viên đã để lại nhiều cảm nhận hữu ích về chuyến tham quan này. Sinh viên Đỗ Thanh Thảo đã chia sẻ em rất ấn tượng về cụm từ “Balance risk - return" trong đầu tư khi đứng ở góc độ của một người kinh doanh hay một nhà đầu tư để giải quyết được nhiều vấn đề. Đồng thời em cũng cảm thấy bản thân có một góc nhìn chuẩn hơn về công việc và vai trò của các phòng ban trong một công ty. Đặc biệt văn hoá bình đẳng trong các vị trí thể hiện qua chiếc bàn họp hình tròn mà các anh chị trong công ty đã chia sẻ. Một vài cảm nhận khác về buổi tham quan này:

  “Buổi trải nghiệm rất hay và thực tế, giúp em biết thêm nhiều khía cạnh khác trong lĩnh vực đầu tư. Buổi chia sẻ siêu siêu hay và chất lượng. Tuy điều hòa lạnh nhưng em vẫn cảm nhận rõ sự nhiệt huyết, tận tình rực cháy và siêu ấm áp từ phía mấy anh chị. Bên cạnh sự tận tâm đó thì thật sự anh chị rất giỏi. Giỏi mới có thể đứng ở đó, làm trong môi trường đó và chia sẻ một cách thoải mái như vậy. Em vô cùng ngưỡng mộ và lấy làm động lực to bự” (Sinh viên Lê Kiều Oanh)

 “Em xin cảm ơn cô và các anh chị ở BW Industrial đã nhiệt tình trao đổi các thông tin thực tế cũng như những trải nghiệm của anh, chị trong quá trình làm việc của mình. Trong suốt quá trình tham dự anh, chị luôn tạo cơ hội để chúng em cùng tham gia tương tác, trao đổi ý kiến với thái độ vô cùng chuyên nghiệp và cởi mở. Chuyến tham quan cũng giúp em nhận thấy sự quan trọng của việc kết hợp giữa lý thuyết và thực hành, tạo động lực mạnh mẽ cho em trong việc tiếp tục học hỏi và phát triển cơ hội nghề nghiệp”  (Sinh viên Nguyễn Thị Kiều My)

 “Buổi chia sẻ đã cho em hiểu biết hơn, có cái nhìn mới sâu hơn, khái quát hơn về mô hình KD bất động sản của BW, hay quá trình vận hành lên 1 dự án từ các phòng ban của doanh nghiệp mình. Và qua những chia sẻ của anh chị đã cho em có những góc nhìn khác về các khía cạnh và các vấn đề mà em chưa biết giúp em có thêm những kiến thức rất hữu ích ạ. Và qua buổi ngày hôm nay em nhận thấy bản thân cần học hỏi nhiều và chủ động hơn nữa trau dồi kiến thức bản thân ạ. Cảm ơn Cô và các anh chị của BW đã tạo cơ hội cho em có buổi chia sẻ sáng nay ạ.” (sinh viên Đoàn Thị Thu Yến).

“Đầu tiên em xin cảm ơn cô vì đã tổ chức chuyến đi tham quan doanh nghiệp mà em nghĩ là em sẽ không có cơ hội nào khác để có thể tiếp xúc với doanh nghiệp một cách trực tiếp như vậy, em cũng xin cảm ơn các anh chị của BW đã chia sẻ nhiệt tình để em có thể hiểu hơn về doanh nghiệp. Qua buổi tham quan giúp em có thêm kiến thức về ngành cho thuê kho xưởng, bất động sản và cũng có cơ hội học hỏi thêm một số kiến về tác phong làm việc trong doanh nghiệp chuyên nghiệp.” (Sinh viên Nguyễn Thị Mỹ Tiên)

 “Em cảm thấy buổi chia sẻ sáng nay rất hay và ý nghĩa. Trong suốt buổi chia sẻ em nhận được rất nhiều thông tin về doanh nghiệp, về thị trường kinh doanh của doanh nghiệp cũng như các vấn đề thực tế mà một doanh nghiệp phải tiếp xúc hằng ngày. Thông qua đó em cũng nhận được những cái nhìn mới hơn, những thông tin mà trên Internet không thật sự rõ ràng. Bài học lớn nhất mà em nhận được từ buổi chia sẻ có lẽ là sự quan sát đối với thị trường, nhu cầu để đưa ra những quyết định hợp lý và sự cân bằng trong các phòng ban khi thực hiện một dự án từ đó sẽ giúp dự án được thực hiện tốt.” (Sinh viên Phạm Thị Bảo Ngọc)

Cảm ơn BW nói riêng và nhiều doanh nghiệp khác nói chung đã luôn đồng hành, hỗ trợ cho sinh viên tiếp cận với môi trường thực tiễn và mong tiếp tục nhận được nhiều sự hợp tác sâu rộng trong thời gian tới.

 Ảnh: Hình ảnh BW đón tiếp các sinh viên lớp BL2102C, trường ĐH Mở TPHCM đến tham quan doanh nghiệp tháng 7/2024.